団信どうする?やめる?
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      大阪・交野市の女性FP(ファイナンシャル・プランナー)前野彩です、もとい「FP彩ちゃん」です。
    http://www.fp-will.jp/mama.html
    aya


    「家買おうと思っているんですけど、前に、前野さん、家を買うときの団信について、何か言っていましたよね?」というご相談を頂戴しました。

    はい。何か言っておりました(笑)。

    家を買う!と決めたら、付いてくるのが団体信用生命保険(だんしん)のこと。

    団体信用生命保険は、お金を借りた人が死亡したり、高度障害状態になった場合には、その時点の住宅ローンの残高を保険で銀行に支払うので、残された家族に住宅ローンの支払いが不要になる保険です。
    簡単にいうと、「ローンを借りた人が返済途中で亡くなったら、残りのローンは返さなくてもよくなる!」っというものですね。

    最近多いのはフラット35や当初10年間金利が低いフラット35Sを使われるお客様。

    フラットや財形住宅融資でお金を借りる場合は、団体信用生命保険が任意なので、まぁ、入らなくても借りることができますし、また、既往症などがあり、団体信用生命保険に加入できない人でも、ローンを借りることができます。
    (ただ、加入しない選択をした場合は、遺族に返済義務が生じるので、すでに加入している保険や、残された家族が返済していけるかどうかを購入前にシミュレーションして考えなければなりません)。

    でも、この団体信用生命保険は、若い人もシニアの人もみんな同じ保険料なので、若い人にとっては、ちょっと保険料が割高のことも。

    写真素材 PIXTA
    (c) もとくん写真素材 PIXTA


    たとえば、30歳のタバコを吸わない男性が、2000万円、35年間、金利2.55%でお金を借りたとします。

    フラット35なら35年間の団体信用生命保険料は合計約150万円です。

    でも、ある民間生命保険会社の商品なら、合計86万円ですみます。
    なんと、約半分・・・ですね。

    では、必ずその保険会社がいいか!?というと、40歳の男性で35年間加入するなら、合計176万円と、これなら団体信用生命保険の方がダンゼンおとく。

    誰かにとって「いい情報」というのが、そのまますぐに自分に当てはまるとは限らないので、「自分にとっていい情報」というのは、しっかり調べてみることが大切ですね。


    末筆ながら、今回の震災でも、団信が適用となる方がたくさんいらっしゃることと存じます。
    亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、1日も早い復興を願います。


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    | fpayachan | 住宅 | 06:07 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |









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